래미안 원페를라 분양 정보 완벽 정리! 평면도부터 청약까지 A to Z 🏢
안녕하세요! 부동산 마니아 쭈디입니다 😊
오늘은 2025년 로또 분양으로 핫한 '래미안 원페를라' 소식을 전해드릴게요!
📍 단지 개요
서초구 방배동에 들어서는 이 단지는 총 1,097세대 규모의 대단지인데요.
제가 현장을 둘러보니 벌써 13~17층까지 올라간 동도 있더라구요!
지하 4층, 지상 최고 22층, 16개 동으로 웅장한 스케일을 자랑합니다.
🏠 일반분양 세대 구성
59㎡: 157세대
84㎡: 265세대
106㎡: 56세대
120㎡: 4세대
총 482세대가 일반분양으로 나온다고 해요!
💰 분양가 살펴보기
이번에 분양가상한제가 적용되어서 주변 시세보다 훨씬 저렴한데요.
84㎡ 기준으로 22억 원 정도로 예상됩니다.
참고로 근처 방배그랑자이는 29억 3천만 원에 거래되고 있어요.
시세차익이 무려 7억 이상! 이래서 로또 분양이라 불리나 봅니다 🎯
🚇 입지 분석
제가 직접 가봤는데요, 이수역과 내방역이 도보권이라 정말 편리해요!
서리풀터널 덕분에 강남 접근성도 끝내줍니다.
특히 4조 규모의 서리풀 개발이 예정되어 있어서 미래가치가 어마어마해요 ✨
또 방배중 서문여중 이수중등 초중고가 가까히 위치하고 있습니다.
📅 분양 일정
2025년 1월 17일: 입주자모집공고 & 사이버 견본주택 오픈
2월 3일: 특별공급 시작
2월 12일: 당첨자 발표
2월 25일~3월 2일: 계약체결
2025년 11월: 입주 예정
✔️ 청약 팁!
제가 부동산 일을 하면서 본 경험으로는 무주택자가 압도적으로 유리해요.
청약가점 69점 이상은 되어야 당첨을 기대해볼 수 있을 것 같네요.
서울 거주하시는 무주택 세대주이고, 청약통장 24개월 이상 되신다면 도전해보세요!
이상으로 래미안 원페를라 소개를 마치겠습니다!🙋♀️